De ce iubim Romania...

O economie puternica, in crestere, o locatie minunata si cresterea bogatiei localnicilor care conduce la o cerere mai mare de proprietati sunt numai cateva din motivele pentru care iubim Romania.

Dupa caderea regimului comunist pana in prezent, in Romania are loc o revolutie economica tacita.

Cu o populatie de 22 milioane, economia Romaniei urmeaza sa infloreasca, salariile sunt in crestere, lucru care va pune presiune asupra pretului proprietatilor. Somajul a scazut in Romania sub 10% iar Statele Unite lae Americii, cea mai mare econie din lume a acordat Romaniei statusul de economie de piata.

Ca parte din Uniunea Europeana, Romania are perspective foarte bune de dezvoltare. Istoria ne-a aratat ca preturile proprietatilor in tarile care au aplicat la UE au crescut semnificativ incepand cu negocierile pentru aderare.

Regenerarea masiva si investitiile in infrastructura sunt prevazute pentru Romania care este pregatita sa le ofere investitorilor in proprietati profituri impresionante. "A Place in the Sun" - Channel 4 previzioneaza un profit de peste 414% in 10 ani.
Alti comentatori prevad cresteri de 20-30% anual pentru urmatorii 5 ani si 10-15% pentru anii urmatori.
Noi preferam sa alegem solutia pesimista si estimam o crestere anuala de 10-15 % pentru urmatorii 10-15 ani, considerand orice valoare mai mare decat cea estimata ca un bonus.

Romania demonstreaza in prezent o performanta economica foarte buna. Cresterea economica a atins valoarea maxima in 2006 (pentru anul 2007 nu exista inca date) cu o valoare a PIB-ului de 7,7%. Valoarea previzionata initial pentru 2007 a fost de 4,8% insa numai in primul trimestru al anului 2007 a crescut la 6,2% datorita unei performante foarte bune. O crestere constanta a PIB-ului reprezinta un indicator clar al unei economii stabile si, de asemenea, sugereaza o cerere importanta si o investitie puternica in sec torul privat.

Alegerea ideala

O economie puternica, in crestere, o locatie minunata si cresterea bogatiei localnicilor care conduce la o cerere mai mare de proprietati sunt numai cateva din motivele pentru care iubim Romania.

Locatia minunata

Acoperind 237.500 km patrati, cu o forma ovala, Romania este mai mare decat Ungaria si Bulgaria impreuna (aproximativ de marimea Frantei). Pe teritoriul tarii curge fluviul Dunarea (cu o lungime totala de 2.850 km) care se varsa prin Delta Dunarii in Marea Neagra. Situata la intretaierea liniilor importante de comunicare intre Europa de Vest si de Est, Romania a avut intotdeauna o pozitie geopolitica importanta pentru stabilitatea intregului continent.

Romania are in prezent o retea de cale ferata bine dezvoltata care acopera intreaga tara, facand transportul foarte usor si ieftin. Romania este de asemenea membru Inter Rail, care leaga tara de multe dintre marile orase europene. De asemenea sunt multe curse aviatice catre tari din vest organizate de marile companii dar si de companii de low cost.

Romania dispune de mare si rauri si facilitati legate de acestea. Constanta este cel mai mare port la Marea Neagra iar definitivarea canalului Rhine-Main-Dunare asigura accesul neintrerupt al apei din Marea Neagra catre Marea Nordului.

Bogatia localnicilor

Pe masura ce investitiile straine continua sa se dezvolte in tara, romanii devin din ce in ce mai bogati, din ce in ce mai multi oameni dorind sa devina proprietari. Cu cat numarul de proiecte rezidentiale creste, cu atat cres si preturile acestora.

In Romania cererea de proiecte de calitate depaseste cu mult oferta. Acesta este motivul principal pentru cresterea preturilor pe piata, crestere care a inceput in 2003, atingand cote de 30-60%/an. Totusi, exista si in prezent o oferta redusa de case moderne si apartamente cu design si standard foarte bune.

Acest lucru stimuleaza o cerere de case si apartamente nou construite cu design modern, cu o atentie crescuta la mediul inconjurator si cu alte elemente din ce in ce mai sofisticate.

Punctul important este ca piata ceditelor imobiliare este inca tanara, reprezentand aproximativ 1% din PIB la sfarsitul lui 2003, un procent foarte mic comparativ cu standardele UE, spre exemplu, cu cu piata creditelor imobiliare din Marea Britanie care reprezinta 49% din PIB. Acest lucru reprezinta un potential imens de dezvoltarea a pietii imobiliare.